Gestion locative

GESTION LOCATIVE


L'Agence INVESTIMMO Administrateur de Biens Carte Professionnelle Préfectorale Gestion N°G351 à hauteur de
1 100.000 Euros

L'administration de Biens couvre deux prestations principales :

  • LA LOCATION
  • LA GESTION

Que nous vous détaillons ci-dessous.

Lorsque l'Agence INVESTIMMO a en charge votre bien à la location, elle assure :

  • La publicité en vitrine et sur les différents sites Internet (Agence, Le Bon Coin,  A vendre à louer, Logic-immo, Immo Région, Se Loger et sur plus de 23 sites Internet partenaires)
  • La constitution des dossiers candidats
  • L'enquête de solvabilité des candidats sélectionnés
  • Le choix du locataire avec le propriétaire
  • La rédaction du bail en conformité avec les dernières dispositions législatives et réglementaires (notamment la loi ALUR)
  • La signature du contrat de location au sein de nos locaux
  • L'état des lieux d'entrée et de sortie
  • La vérification des quittances d'assurance habitation souscrite par le locataire
  • Le contrôle des différents contrats d'entretien à la charge du locataire (chaudière, ramonage...)


Lorsque l'Agence INVESTIMMO a en charge votre bien en gestion, elle réalise :

  • L'encaissement des loyers
  • La révision annuelle des loyers en fonction des indices
  • La relance des locataires retardataires
  • Le paiement de votre loyer mensuel (virement bancaire ou chèque)
  • L'envoi d'un compte rendu de gestion trimestriel
  • Le recouvrement des charges diverses (Copropriété, ordures ménagères, consommations eau...)
  • La vérification annuelle des quittances d'assurance et des contrats d'entretien
  • L'établissement de devis lorsque des travaux d'entretien s'avèrent indispensables (sur option, en fonction de votre contrat)
  • L'état préparatoire de déclaration annuelle de revenus fonciers
  • La surveillance des locaux et leur entretien (visite annuelle sur demande expresse)


Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à contacter : Madame COURBOT & Monsieur DETOUT

Au 34 rue de la lampe 62200 BOULOGNE / MER ou 23 rue roger salengro 62230 OUTREAU

Tél : 03.21.101.999 ou par Email: investimmo-gestion@orange.fr 


NB : la prestation GESTION est entièrement déductible des revenus fonciers. (Tarif disponible sur simple demande)