IMMEUBLE de rapport rentabilité de 9.94 % LUMBRES.

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Immeuble 234 m² - 8 Pièces - Lumbres (62380)

Ref V1652
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Description de l'offre

Baisse de prix !!! LUMBRES, l'agence Investimmo vous propose un très bel immeuble 234 m² comprenant un local commercial pouvant être transformé en appartement F1. A l'étage avec accès indépendant, un appartement de standing comprenant un grand hall d'entrée avec dressing, une belle et grande pièce à vivre avec salon/séjour donnant sur une récente cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une avec terrasse couverte, une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc, cave et un grenier d'environ 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous disposez d'une cour fermée et sécurisée avec piscine chauffée, un appartement F2 avec chambre séparée, salle d'eau, wc et une dépendance de 20m² environ. Beau potentiel pour transformer en gîte, investisseurs, chambres d'hôtes ou grande famille.... Valeur locative de cet immeuble est estimé à 1600 euros/mois. Bonne rentabilité ( 9.94 % ). Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Virginie Courquin au 06.98.40.69.43 ou l'agence Investimmo au 03.21.101.999.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 62380


Surface habitable (m²) 234 m²


surface terrain 286 m²


Surface loi Carrez (m²) 234 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.47 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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