Fabienne QUIQUET
Négociatrice
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Exclusivité
Immeuble 265 m² 2 etage(s)
Sangatte (62231)
445 000 €
Référence V2173
A propos de ce bien
Nouveauté et UNIQUEMENT chez Investimmo Calais : idéal investisseur, bel immeuble de rapport 265 m² à usage mixte idéalement bien situé sur la commune de Sangatte proche de la mer et du centre ville.
- Au RDC une cellule commerciale avec un atelier de fabrication et de cuisson, wc, dépendances et cour (actuellement louée 1200 € /mois).
- Au 1er étage et au 2e étage : 2 appartements F2 comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine A/E, une grande chambre, salle de bains, wc, parquet bois ,DV (les 2 loués 720 € /mois soit 1 440€).
Les plus : cave, jardin, local poubelle et vélos.
Montant mensuel des loyers: 2 640 € soit 31 680 € annuel soit 7,12 % de rentabilité.
Consultez toutes nos annonces sur notre site internet: https://www.agence-investimmo.fr/
Pour plus de renseignements, une visite, vous pouvez contacter Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 1O ou l'agence au O3 21 1O1 999
Caractéristiques de ce bien
- Surface 265 m²
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 parking(s)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente
445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 042 €
Calcul des mensualités
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